Mest generösa banken för bolån?

[Anie]

Jag har bolån hos Sparbanken och ville låna mer för att betala blancolån med hög ränta. De sa nej till det, fick via Lendo erbjudande hos Blue step men de kräver massa komplettering.

• Avier på blancolån/krediter
• Låneöversikt på bolån, bild på låne nummer samt summa
• Din skriftliga värdering från mäklare
• Bilder på eran fastighet som vi ska belåna både in- och utvändigt då vi behöver säkerställa värdet med hjälp av vår värderingsman , en bild per rum samt balkong om finns
• Lägenhetsutdrag som du begär ut från föreningen
• Förklaring till befintliga privatlån , samt under vilken tidsperiod dem är tagna och vad dem har använts till.

Jag förstår inte varför de vill ha bilder på bostaden eftersom jag har en skriftligt värdering. Samt förklaring till mina blancolån!

Är Nordea fortfarande en bra bank för bolån?
Nu måste jag vänta eftersom Lendo tog en kreditupplysning och även Sparbanken utan mitt godkännande. Jag ringde de och bad amorteringsunderlag för att skicka till Lendo/Blue step. Han som svarade undrar varför jag skulle byta bank. Jag förklarade läget, och sa att jag sökte via Lendo för att det skulle tas endast en kreditupplysning. Han frågade om min ekonomi osv. Sa att hans kollega skulle ringa dagen efter och prata med mig. Det gjorde hon och sa att hennes kalkyl inte gick ihop och skulle prata med sin chef. Efter 1 timme ringer hon tillbaka och säger att de inte kan öka mitt lån. Ok, jag trodde att om hon skulle få godkände av sin chef, då skulle de gå vidare med kreditupplysning men icke! Jag fick brev från UC att det togs en kreditupplysning. Jag ringde tillbaka till Sparbanken och sa att jag har inte godkänt det och bad de ta bort den. Hon sa att de skulle göra det. Jag kontaktade UC men de vill att jag ska betal 29 kr för att få den info!

 

[Merksh]

Vi sökte via lendo och fick preliminärt lånelöfte av Marginalen samt Svea.
Är ju banker med lägre krav men kostar givetvis mer i månaden pga högre ränta, nu fick vi ett godkänt lånelöfte av Marginalen när alla kompletteringar hade skickats in. Har man lite sämre kreditvärdighet så kan det vara bra att ligga där tills man har ordnat ekonomin till bättre villkor

Gick du vidare med någon av dessa ansökningar? Funderar på att söka tilläggslånet hos Svea.. Var det blancodelen eller annan problematik som gjorde att ni inte blev beviljad hos de traditionella bankerna? Min förundran är om Svea är lite mer toleranta gällande hur mycket man kan belåna sin bostad kontra andra banker.. alltså att de har en lite mer snällare kalkyl?

 

[Merksh]

Jag har bolån hos Sparbanken och ville låna mer för att betala blancolån med hög ränta. De sa nej till det, fick via Lendo erbjudande hos Blue step men de kräver massa komplettering.

• Avier på blancolån/krediter
• Låneöversikt på bolån, bild på låne nummer samt summa
• Din skriftliga värdering från mäklare
• Bilder på eran fastighet som vi ska belåna både in- och utvändigt då vi behöver säkerställa värdet med hjälp av vår värderingsman , en bild per rum samt balkong om finns
• Lägenhetsutdrag som du begär ut från föreningen
• Förklaring till befintliga privatlån , samt under vilken tidsperiod dem är tagna och vad dem har använts till.

Jag förstår inte varför de vill ha bilder på bostaden eftersom jag har en skriftligt värdering. Samt förklaring till mina blancolån!

Är Nordea fortfarande en bra bank för bolån?
Nu måste jag vänta eftersom Lendo tog en kreditupplysning och även Sparbanken utan mitt godkännande. Jag ringde de och bad amorteringsunderlag för att skicka till Lendo/Blue step. Han som svarade undrar varför jag skulle byta bank. Jag förklarade läget, och sa att jag sökte via Lendo för att det skulle tas endast en kreditupplysning. Han frågade om min ekonomi osv. Sa att hans kollega skulle ringa dagen efter och prata med mig. Det gjorde hon och sa att hennes kalkyl inte gick ihop och skulle prata med sin chef. Efter 1 timme ringer hon tillbaka och säger att de inte kan öka mitt lån. Ok, jag trodde att om hon skulle få godkände av sin chef, då skulle de gå vidare med kreditupplysning men icke! Jag fick brev från UC att det togs en kreditupplysning. Jag ringde tillbaka till Sparbanken och sa att jag har inte godkänt det och bad de ta bort den. Hon sa att de skulle göra det. Jag kontaktade UC men de vill att jag ska betal 29 kr för att få den info!

Får man fråga vad du har för inkomst, befintliga blancolån som du ville lösa in samt befintligt bolån idag? Tack

 

[Eagledus]

Gick du vidare med någon av dessa ansökningar? Funderar på att söka tilläggslånet hos Svea.. Var det blancodelen eller annan problematik som gjorde att ni inte blev beviljad hos de traditionella bankerna? Min förundran är om Svea är lite mer toleranta gällande hur mycket man kan belåna sin bostad kontra andra banker.. alltså att de har en lite mer snällare kalkyl?

Vi gick vidare med Marginalen, men vi höll Svea som plan B (räkna med att dom har en uppläggningsavgift på 8000kr) vilket är lite saftigt jämför med 1500kr på Marginalen, sen ville Svea gå igenom transaktionerna på båda konton med hjälp av Kreditz eller vad det hette, för att se var sparpengarna kommer ifrån, marginalen ville bara ha ett kontoutdrag från sparkontot på var sparpengarna kommer ifrån.
Vi har båda bra inkomster, inga anmärkningar, hyfsad bra kreditvärdighet men det är blancolånen som ställer till det. Skulle nog tro att dom flesta banker idag lyfter på ögonbrynen när man passerar 500k blanco. Vi fick till exempel redogöra vad vi har gjort för blancot, dom har nog snällare kalkyl men kalpen måste gå runt oavsett samt att man måste ha pengar kvar efter att den är uträknad.

så vi blev beviljade bolån även trots att vi hade blanco ihop på 650k och andra sidan så har vi en gemensam årsinkomst på 880k

 

[Merksh]

Vi gick vidare med Marginalen, men vi höll Svea som plan B (räkna med att dom har en uppläggningsavgift på 8000kr) vilket är lite saftigt jämför med 1500kr på Marginalen, sen ville Svea gå igenom transaktionerna på båda konton med hjälp av Kreditz eller vad det hette, för att se var sparpengarna kommer ifrån, marginalen ville bara ha ett kontoutdrag från sparkontot på var sparpengarna kommer ifrån.
Vi har båda bra inkomster, inga anmärkningar, hyfsad bra kreditvärdighet men det är blancolånen som ställer till det. Skulle nog tro att dom flesta banker idag lyfter på ögonbrynen när man passerar 500k blanco. Vi fick till exempel redogöra vad vi har gjort för blancot, dom har nog snällare kalkyl men kalpen måste gå runt oavsett samt att man måste ha pengar kvar efter att den är uträknad.

så vi blev beviljade bolån även trots att vi hade blanco ihop på 650k och andra sidan så har vi en gemensam årsinkomst på 880k

Tack för ditt svar Ja, 8 000:- låter ju lite saftigt. De använde alltså Kreditz för att se vart sparpengarna (kontantinsatsen) kom ifrån? Inte för att verifiera era löner, utgifter etc? Vettifan om jag klarar en sådan kontroll. Har mycket större blancon än ni.. dock har jag redan bostad och vill låna upp på den.. så ingen kontantinsats för min del. Då kanske man inte behöver redogöra för sina kontoutdrag. Kanske är OK ändå men tycker det är obehagligt när det ska snokas igenom där.

 

[mek77]

Förr så var det nog Bluestep, de marknadsförde sig aggressivt mot de med tidsbegränsade anställningskontrakt skulle få bolån men det var 5 år sedan.

Fast som det verkar nu på marknaderna så ryggar bankerna tillbaka lite, med rätta. Nybilförsäljning och nybyggnation av bostäder ligger nära mot noll, en kraftig handbroms-indikator av svenska ekonomi.

 

[Eagledus]

Tack för ditt svar Ja, 8 000:- låter ju lite saftigt. De använde alltså Kreditz för att se vart sparpengarna (kontantinsatsen) kom ifrån? Inte för att verifiera era löner, utgifter etc? Vettifan om jag klarar en sådan kontroll. Har mycket större blancon än ni.. dock har jag redan bostad och vill låna upp på den.. så ingen kontantinsats för min del. Då kanske man inte behöver redogöra för sina kontoutdrag. Kanske är OK ändå men tycker det är obehagligt när det ska snokas igenom där.

Enligt handläggaren ville han se vart kontantinsatsen kommer ifrån samt vilja se en rättvis bild utav ekonomin så jag antar att han ville se exakt bild av inkomst/utgift för att kanske jämföra med deras egna KALP. Så ja kreditskörning krävdes,,Sen vet jag inte om alla på Svea gör likadant på rutin men våran handläggare efterfråga det. Jag gillade inte upplägget och den typen av vad man nu ska kalla det ”kontroll” samt uppläggningsavgiften. Därav fick dom bli plan B enbart om det skulle skita sig.

testa och gör en ansökan via lendo, då får du även med Bluestep samt Nordax i samma veva. Nu vet jag inte dina förutsättningar men tror inte blanco kommer bromsa för dig om du tjänar tillräckligt för att få kalpen att gå runt.. i värsta fall frågar dom vad du har gjort med dom och att ansökan skickas vidare till lån kommitté för att göra ytterligare en bedömning utöver handläggarens.

 

[Merksh]

Enligt handläggaren ville han se vart kontantinsatsen kommer ifrån samt vilja se en rättvis bild utav ekonomin så jag antar att han ville se exakt bild av inkomst/utgift för att kanske jämföra med deras egna KALP. Så ja kreditskörning krävdes,,Sen vet jag inte om alla på Svea gör likadant på rutin men våran handläggare efterfråga det. Jag gillade inte upplägget och den typen av vad man nu ska kalla det ”kontroll” samt uppläggningsavgiften. Därav fick dom bli plan B enbart om det skulle skita sig.

testa och gör en ansökan via lendo, då får du även med Bluestep samt Nordax i samma veva. Nu vet jag inte dina förutsättningar men tror inte blanco kommer bromsa för dig om du tjänar tillräckligt för att få kalpen att gå runt.. i värsta fall frågar dom vad du har gjort med dom och att ansökan skickas vidare till lån kommitté för att göra ytterligare en bedömning utöver handläggarens.

Stort Tack för alla bra och häjlpande svar BLancot kan jag förklara utan problem. Dock så är det väl lite stökigt på mitt bankkonto då jag försökt få ihop det med lite snabba lån hit och dit under vissa månader. Nu går jag inte runt men gör det garanterat om man skulle kunna lyfta över blancot till bolånet. Det som tilltalar mig med Svea är att jag skulle kunna behålla mitt bolån från en "bra" bank med låg ränta och enbart låna upp blancot på Svea som ett extra bolån med bostaden som säkerhet. Riktigt bra med lånet hos Svea att man kan behålla befintlig bolån och låna upp med bostaden som säkerhet som ett extra bolån. Ingen annan aktör som erbjuder detta som jag förstår.

 

[michaelmyers]

Finns det nån bank som har bättre ränta än Nordax och accepterar blanco över 500k?